KALASATAMAN TROOLI

LAAJUUS: 64 kem² talvipuutarha & 500 m² ulkoalueet
VUOSI: 2025

Kalasataman Trooli -kortteli sijaitsee Sörnäisten kaupunginosassa rouhean ja kerroksellisen Kalasataman alueen ytimessä. Trooli-kortteli muodostuu kolmesta toimistokiinteistöstä, joiden keskellä on iso kattamaton sisäpiha. Naapureina ovat yhtäältä historiallinen ja eläväinen Teurastamon ravintola- ja tapahtuma-alue ja toisaalta modernit Kalasataman asuin- ja toimistotornitalot sekä Redin kauppakeskus.

Troolin uudistamiseksi laadittiin vuonna 2022 konsepti, jonka keskeisin sisältö oli käyttäjäpalveluiden lisääminen, viihtyisyyden parantaminen, käyttäjien arjen helpottaminen ja yhteisöllisyys. Konsepti oli ohjenuorana vuosina 2023-2025 toteutetuille muutostöille.

Uudistuksen näyttävimmäksi osaksi muodostui ison sisäpihan uudistaminen. Lähtötilanteessa piha oli ravintolan kesäterassia lukuun ottamatta varattu liikennöintiin: paikoitukseen, ravintolan huoltoliikenteeseen ja kellarin autohalliin ajoon. Pihalla oli myös pieni yksikerroksinen piharakennus. Kaikki pihan toiminnot tuli säilyttää, mutta liikennöinnin haittoja tuli minimoida uudistusten avulla.

Pihan uudistus ideoitiin poikkeuksellisen tiiviissä yhteistyössä asiakkaan kanssa. Tavoitteena oli vaikuttava ja elämyksellinen kokonaisuus, joka ilahduttaa käyttäjiä kaikkina vuodenaikoina. Workshopien tuloksena ratkaisuksi muodostui uudistettava terassialue teemapergoloineen, runsaine istutuksineen, uusine puineen ja monipuolisine valaistuksineen. Lisäksi piharakennusta päätettiin laajentaa viherkattoisella talvipuutarhalla, ja kattaa myös uusittava rullakkovarasto viherkatolla.

Pihan ja talvipuutarhan rakennustyöt valmistuivat kesällä 2025. Jo aikaisemmin oli toteutettu pihalle johtavan porttikongin seiniin seremoniallinen saapumisvalaistus, jonka värit oli ohjelmoitu vaihtumaan kuusi kertaa vuodessa eri teemojen, kuten itsenäisyyspäivän ja joulun mukaan.

Kolme teemapergolaa toimii eri ”tehtävissä”. Rimoitettu porttipergola johdattaa terassialueelle, jossa lasikattoinen, myös puurimoitettu ja grillauspaikalla varustettu oleskelupergola toimii ruokailu- ja oleskelualueena. Lämpölampuilla on mahdollista jatkaa käyttökautta pitkälle syksyyn. Kellarin ajoluiskan päälle rakennettu köynnöspergola puolestaan muodostaa näkösuojan ja vaimentaa autojen ääntä, kunhan köynnökset ovat kasvaneet pergolaa verhoamaan. Kaikkiin näihin liittyy räätälöidyt valaistusratkaisut, jotka yhdessä puiden kohdevalojen ja sisäpihan kivetykseen upotettujen valojen kanssa pääsevät oikeuksiinsa pimeänä aikana. Tällöin tunnelmallinen ja vehreä piha tuo iloa sekä pihalla kulkijoille että toimistokerroksista katseleville.

Terassialueelta on käynti talvipuutarhaan, joka on toimistovuokralaisten käyttöön tarkoitettu pieni ja tunnelmallinen kokoontumistila. Asiakas kannusti materiaalivalinnoissa värikkyyteen ja iloisuuteen, ja lopputulos monivärisine tekstiileineen ja pintamateriaaleineen sekä runsaine viherkasveineen ja kullanhohtoisine valaisimineen onkin jännittävä ja uniikki. Talvipuutarhan seinänkorkuisista ikkunoista avautuu vehreät ja värikkäät näkymät kohti pihan pergoloita ja alati vuodenaikojen mukaan muotojaan ja värejään muuttavia kasveja.

Jones Lang LaSalle Finland (JLL) omistaa tämän hankkeen. Helena Hökkä työskenteli hankkeen aikana JLL:ssä ja osallistui kaikkiin vaiheisiin konseptoinnista toteutukseen.Hän oli vastuussa kaikkien muutoshankkeiden pääsuunnittelusta, pihauudistuksen, porttikongin, pääsisäänkäyntien ja talvipuutarhan arkkitehtisuunnittelusta ja talvipuutarhan sisustussuunnittelusta sekä työryhmän osana toiminnallisesta ja visuaalisesta konseptista. Gallerian kuvat liittyvät näihin osahankkeisiin.